你好，离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担剩余贷款。专家导读 离婚时有房贷的房产分割是如果是在婚后所购买的房产在未还清的时候，还房贷计划是什么小程序房产与房贷就必须要一并分割。如果是属于在婚前进行购买的。

有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认。

还在还房贷的房子离婚该怎么处理

还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时，属于夫妻双方共同财产的房子还有房贷未偿还完，此时，还房贷需要知道什么手续双方均未取得房屋的所有权，怎么分割就成了大家较为关注的一个话题了，其实双方可以协商分割。

婚后，房贷便由夫妻俩一起偿还，张女士也没有要求王先生在房产证上加上自己的名字。后来，两人感情逐渐出现裂痕，州提前还房贷违法吗吗张女士向法院起诉，要求与王先生离婚，王先生同意离婚。有房贷的房子离婚怎么分 1、如果房子是夫妻共同买的，逾期交房违约金2021并且也是由双方共同来还的贷款，还房贷多久可以申请降息那么这套房子就属于双方的，一般会采取平均分配的原则。如果法院将房子判给其中的一方。

在离婚的时候，除了子女的抚养权问题，就是财产分割问题了。现在大多数人都是所谓的“房奴”，通常是付了首付买房结婚，婚后夫妻一起偿还房贷，在这种情况下就出现了还房贷期间离婚。这种情况要分两种情形对待。第一种情况，防疫期间房贷可以期吗一方婚前出首付款，银行冻结房贷还能不能还然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时，房屋属于夫妻一方的个人财产。

亲，有房贷的房子离婚时，最常见的情况是，一方拿房子而对另一方进行适当的补偿。具体的补偿金额要按照离婚时房屋的净值来计算的。还要考虑双方对房屋首付的献。夫妻离婚并不是取得离婚证那么简单，现实生活当中很多夫妻都会由于财产风分割问题发生争执，买的房烂尾了还要还房贷吗私下协商不成都会闹到法院去，让法官来判决。

离婚时房贷怎么分

当然仅限于装修而升值部分。因为婚后装修是夫妻共同的经营行为。二、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款，并将房屋产权登记在自己名下，婚后以夫妻共同财产还房贷。